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CIRCULAR INFORMATIVA

  • NÚMERO DE CIRCULAR: 10/2017
  • ASUNTO: El Tribunal Supremo da la razón a la Conselleria de Hacienda de la Generalitat Valenciana

Estimado cliente:

 

El 6 de Abril de 2017 la Sección 2ª de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo, ha dictado sus SENTENCIAS nº 639/2017 y nº 640/2017, que estiman parcialmente los recursos de casación interpuestos por la Generalidad Valenciana contra las sentencias del 3-marzo-2016 y 15-febrero-2016 de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Valencia, que anularon las Órdenes 23/2013, del 20 de diciembre, 4/2014, del 28-febrero-2014, de la Consellería de Hacienda y Administración Pública de la Generalitat Valenciana, sobre comprobación de valor de inmuebles urbanos a efectos de los Impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, y de Sucesiones y Donaciones.


Estas dos Sentencias del Tribunal Supremo, del 6 de Abril de 2017, declaran ajustadas a Derecho las citadas Órdenes 23/2013 y 4/2014 de la Consellería de Hacienda y Administración Pública de la Generalitat Valenciana, que permitían a dicha Consellería calcular el “valor real” de los inmuebles urbanos, en el ámbito de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, y sobre Sucesiones y Donaciones, aplicando a los valores catastrales vigentes en el año de la transmisión los coeficientes establecidos en esas Órdenes.
¡Es una mala noticia para los contribuyentes!


La Generalitat Valenciana podrá aplicar ese procedimiento para comprobar, en el ámbito de los aludidos impuestos, el “valor real” de los inmuebles urbanos transmitidos, sin perjuicio de que cuando el contribuyente considere que el valor resultante de esa comprobación es superior al valor real del inmueble, pueda promover la TASACIÓN PERICIAL CONTRADICTORIA del inmueble.


No obstante, estas sentencias no podrán afectar a las sentencias firmes de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJ de Valencia, ni a las Resoluciones firmes del Tribunal Económico Administrativo Regional de Valencia, que hayan anulado comprobaciones de valor y liquidaciones complementarias de esos Impuestos por considerar no ajustadas a Derecho esas Órdenes.


Reciba un cordial saludo.


 

 


Asesoría Nemesio



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